Euroalliance Group CB

Euroalliance Group CB Euroalliance Group CB Euroalliance Group CB Euroalliance Group CB Euroalliance Group CB Euroalliance Group CB Euroalliance Group CB Euroalliance Group CB Euroalliance Group CB Euroalliance Group CB

Процедура приобретения недвижимости в Испании:

1. Ознакомительная поездка и выбор недвижимости.

Купить дом в Испании можно и не выезжая из страны, но на практике очень немногие совершают такого рода сделку без выезда в Испанию, по фотографии. Именно поэтому следующим шагом на пути к покупке дома своей мечты будет деловая или обзорная поездка в Испанию на просмотр объектов недвижимости. Так как непосредственно к моменту поездки покупатель уже определился с регионом и типом недвижимости, нашим сотрудникам остается только ездить с вами по выбранному району и предлагать различные варианты. Практика показывает, что на просмотр объектов тратится от двух до четырёх дней, после которых покупатель обязательно находит объект, полностью удовлетворяющий его требованиям и пожеланиям.

2. Открытие счета на имя покупающего недвижимость, в одном из национальных банков.

Денежные средства, направленные на приобретения квартиры или офиса должны лежать на Испанских счетах.

2. Составление частного контракта.

После выбора объекта, составляется контракт в трех экземплярах, в котором участвуют продавец недвижимости с одной стороны и покупатель, или его представитель с другой. После достижения соглашения, вносится аванс. Сумма резерва для снятия объекта недвижимости с продажи обычно не превышает 10% от стоимости недвижимости.

3. Идентификационный номер иностранца(N.I.E).

Оформив контракт, всеми гражданами иных государств, покупающими недвижимость в Испании, получается идентификационный номер для дальнейшего оформления документов купли – продажи.

4. Заверение купчей нотариусом.

В шестидесятидневный срок, от времени подписания частного контракта, получив идентификационный номер иностранца у нотариуса оформляется последний документ для приобретения недвижимости – купчая. При подписании купчей, в присутствии нотариуса и представителя банка, банковским чеком выплачивается сумма, стоимости недвижимости, которая осталось после внесения аванса.

После этих юридических процедур Россиянин становится собственником недвижимости в Испании, на руках которого остается копия договора заверенная нотариусом. Оригинал договора в тридцатидневный срок проходит регистрацию в государственных органах Испании.

Лучшие предложения

198.000 €

Santa Pola

Бунгало/Таунхаус

37.000 €

Бенидорм

Квартира

179.000 €

Elche

Бунгало/Таунхаус

173.000 €

Rocio del Mar

Квартира

345.000 €

Punta Prima

Квартира

© 2020 - Euroalliance Group CB, S.L. - Все права защищены

Urbanización Rocío del Mar. Avenida Las Olas 7, bajo. Torrevieja (Аликанте) - телефон: +34 669 224 000 / +34 966 798 766

Sitemap - Правовая информация - Безопасность - Дизайн: Mediaelx Web Design